社会民生汇 老人300万房产赠水果摊主遭质疑：意定监护怎样才能不走样？
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近日 ， 一则“老人将300万房产赠与水果摊主”的社会新闻引发广泛的关注和讨论 。 新闻中 ， 家住上海宝山区八旬老人 ， 老伴和儿子均已去世 。 常年独居的老人 ， 通过意定监护的方式 ， 将家中价值300万元的房产赠予一直照顾自己的水果摊主 。 老人的做法 ， 在引起社会热议的同时 ， 老人的家属也对此表示了质疑 。 老人今年已经88岁 。 他的老伴已经去世 ， 患有精神疾病的独生子猝死 。 独居老人经常到水果摊和摊主聊天 。 一次 ， 老人在家中摔倒昏迷 ， 是摊主发现并送医 。 老人住院期间 ， 水果摊主小游早上进完货就去医院 ， 晚上回家 ， 日复一日 。 小游表示 ， 之前联系过老人亲属 ， 但没得到积极的回应 。
如何操作和完善意定监护 ， 确保有效性？
李辰阳所指的“法律上形成司法秩序” ， 被称为“意定监护” 。 它正式确立于《民法总则》 ， 并在《民法典》中进行明确规定 。 所谓“意定监护” ， 是指年满18周岁且精神健全的人 ， 通过协议方式确定自己的监护人 ， 意定监护关系的建立需通过书面形式进行公证确定 。 此外 ， 老人2017年摔倒住院时 ， 就被诊断为阿尔茨海默症 。 也正因如此 ， 他们家属对于老人意定监护的有效性表示质疑 。 吴女士： 在出院小结上面 ， 医生有明确的表示他有阿尔茨海默症的一些症状 。 我们也想帮他一起去看一下 。 事后当我们再进他家门的时候就被他们骂出来 ， 他表示不要我们的介入 ， 不要我们来对他进行一些照顾 。
朱巍： 如果他真的被鉴定是一个无民事行为能力人 ， 或者是限制行为能力人 ， 按照民法典的规定 ， 这个时候他签的合同是无效的 。 但是在签合同之前是不是应该做一个测试 ， 他到底是不是无民事行为能力人、或者是限制行为能力人？因为这个病也并非是马上就发病的 ， 它需要一个漫长的过程 。 如果这个时候确实他有自我的意识 ， 他是一个完全民事行为能力人 ， 那么他怎么处分 ， 家属是管不到的 。
朱巍认为 ， 意定监护的有效性 ， 核心在于履行 。 假设在事件中 ， 300万房产老人都给了水果摊主 ， 后期却出现违反约定的情况 ， 那么谁去监管 ， 谁去替老人撑腰 ， 都是需要解答的问题 。 朱巍： 是要有一个监护制度的 ， 这个监护指的是监督 。 老年人他没有子女的情况之下 ， 基层组织是不是应该有一个定期去探望的这么一个监督人 ， 看他履行的怎么样？监督是不能少的 ， 如果少了的话一旦老年人选错了 ， 或者被别人忽悠了 ， 那么后果是不堪设想的 ， 那坏人可能就占了便宜 ， 这是不行的 。
【社会民生汇|老人300万房产赠水果摊主遭质疑：意定监护怎样才能不走样？】此外 ， 也有人提出疑问 ， 为何老人当初要将房产赠与连同意定监护一同办理公正 ， 而不是直接办理遗嘱公正？这样的处理方式是否存在风险？眼下 ， 这个事件俨然已变成一场“罗生门” 。 就在26日也就是昨天 ， 针对质疑 ， 普陀公证处也集中做出了回应 。 他们表示 ， 在为当事老人办理公证的过程中 ， 公证员与当事人包括居委会在内 ， 曾多次进行交谈 ， 反复确认当事人的意愿后才办理公证 。 对于老人亲属提出的异议 ， 建议他们通过正常的法律程序进行处理 。
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