大城看社会 租客不肯退租走，房东找亲戚来赶人，租客：14000元没赔
文章图片
文章图片
众所周知 ， 在外租赁房子时 ， 租客和房东都会签订一份合同 ， 上面也会标注违约等条款 ， 通常来说都是1月房租当作违约金 ， 如果租客住不到合同的期限 ， 房东就会把押金给扣掉当违约金 ， 反之房东退还押金 ， 还得多出1月房租给租客 。
不过现实情况比较复杂 ， 比如签订租赁合同和实际居住的人不一样 ， 房东肯定是会找签字租房的说 ， 而签字租房的不告知居住的 ， 那就很容易会引起房东和租客的矛盾 ， 在福建就发生了这么一件事 ， 房东还找亲戚来赶人 ， 我们一起来看看 。
事情是这样的 ， 在今年的5月份陈先生委托表弟帮忙租了套房子 ， 位置在福建福州的鼓楼区 ， 和房东签订合同的也是表弟 ， 租赁合同是签到明年5月份 ， 每月房租14000元 ， 但是才居住到8月份 ， 房东就让陈先生一家人搬走 。
房东的理由也很简单 ， 陈先生有些茶叶和别的杂物 ， 在屋内堆放得比较乱 ， 房东认为他不爱惜房子 ， 所以要求陈先生赶紧搬走 ， 而陈先生认为既然签订合同是1年 ， 现在才住两三个月就让搬 ， 房东不就是在耍人 ， 为此他是居住到了现在 。
就在11月16号这一天 ， 房东带来了5位男子坐在他家 ， 主要是想把陈先生赶出去 ， 在现场两方也争吵过了 ， 但这几名男子都不肯走 ， 后续也是时常会跑过来 ， 无奈之下陈先生也只能找媒体求助 ， 希望记者能帮他们做一下协调 。
在记者过来采访时 ， 房东{陈琴也出面做了说明 ， 表示房子是出租给他表弟的 ， 但是居住的却是陈先生 ， 其表弟也没有说明 ， 另外陈先生在入住后 ， 第一个月交租就说资金困难拖几天 ， 第二个月也是一样 ， 再加上屋内堆放乱 ， 她就不想再出租了 。
【大城看社会|租客不肯退租走，房东找亲戚来赶人，租客：14000元没赔】早在8月份就多次通知租客搬走 ， 也跟租客的表弟沟通过 ， 其表弟也说要去找房子 ， 但是从8月份到现在 ， 一直都推脱没有找到 ， 在11月初她也和其表弟说了最后期限是在11月15号 ， 对方也答应得好好的 ， 结果到期也没有搬的迹象 。
房东无奈才找亲戚过来坐屋内 ， 试图想要把租客赶走 ， 租客也说出了自己不搬的理由 ， 房东没有把14000元当违约金打过来 ， 房东表示早就和其表弟沟通过了 ， 等到搬走就打14000元给他 ， 通过电话也从表弟口中得到证实 。
据其表弟介绍：原先房东是有和他说过违约金的事 ， 也有说过要在11月15号搬走 ， 他和表哥{租客没沟通好 ， 只是让表哥尽快找房子 ， 而违约金也是忘记和表哥说了 ， 这才引发了现在双方的矛盾 ， 他也要和房东说声对不起 。
在得到表弟的说法后 ， 租客也愿意从房子里搬走 ， 不过让租客立马找到房子 ， 无疑是比较有难度的 ， 租客要求把期限延伸到月底 ， 让他有时间在附近找套房子 ， 再把屋内的东西给搬走 ， 房东也同意了租客的提议 ， 目前双方已经握手言和了 。
小结整件事情看下来 ， 问题还是出在表弟身上 ， 房东都已经和他谈得好好的了 ， 表弟却没有把全部情况告知租客 ， 有要独自吞下违约金的嫌疑 ， 不过往好的方向想 ， 也可能是工作太忙 ， 在和租客交代搬走时 ， 意外把违约金的事情给忘记了 。
不过房东方面也是处理不太妥当 ， 虽然签订合同的是租客的表弟 ， 但是要让人退租的话 ， 还是要找实际租房的人说清楚 ， 到时就把违约金打给其表弟 ， 相信事情早就解决了 ， 而不是拖到了现在 ， 还闹出找亲戚来占房赶人的事 。
大家对此怎么看？
推荐阅读
- 养老金 2021年辽宁养老金上调，看看方案是什么？工龄37年能涨多少？
- 万人 罗志祥最新综艺节目暂时停播，因不到5万人观看，他凉了吗？
- 停播 罗志祥的新综艺暂时停播，不到5万人观看，综艺效果很惨淡
- nznd 明侦的初心是什么？不好看真的是嘉宾的锅吗？
- 风头 嘉人之夜看点多，女明星深V造型内卷严重，还被主持人抢了风头
- 怎样才能遇到一个对的人
- 郎酒 稀缺龙头，东方财富的看点在哪里？
- 盾牌座 看了这几个星球，才知道地球的渺小：最大的相当于2亿亿个太阳
- 龚俊 《中餐厅5》来了！丁真加盟，爆红男顶流当厨师，但女嘉宾没看头
- 夏女士 李子柒身边人谈及对她的看法，心地善良常怀感恩之心