李小兰说 年入150亿，都是靠“收租”得来的？名下房产一天一套够他住40年
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文：杨文
衣食住行 ， 如果非要在这四个当中 ， 选出最贵的那一个 ， 人们肯定会将手放在“住”身上 。 面对不断上涨的房价 ， 一个家庭为了购买一套属于自己的住房 ， 往往需要“掏空”口袋 。 不仅如此 ， 甚至两、三代人还得“透支”未来的收入 。
可就在我们为买房而辛苦赚钱的时候 ， 有人却“背道而驰” ， 靠着住房来完成自己赚钱的小目标 。 在广州街头 ， 时常看见手拿钥匙串的小伙子 。 他们可能衣衫不整 ， 脚穿拖鞋 ， 却一点不影响他们是最赚钱的一类人 。
因为他们当中的一部分人 ， 因为种种原因 ， 手里握有不少的房产 。 而在这个房价不断上涨的年代 ， 他们并没有卖出自己的房子 ， 而是选择将这些房子租出去 。 对于这类工作 ， 我们用“包租公”、“包租婆”来形容 。
虽然名字听上去很“下里巴人” ， 但是这短短的三个字 ， 却是财富的象征 。 那么对于他们而言 ， 究竟是如何成功在“包租公”、“包租婆”行业谋得一职的呢?
【李小兰说|年入150亿，都是靠“收租”得来的？名下房产一天一套够他住40年】
对于那些手中握有大量房产的人 ， 其实大部分都是家族继承下来的 。 毕竟就当下的房价来看 ， 想要购买多套房产帮助自己成为“包租婆” ， 基本上也很难赚钱了 。 毕竟在“房住不炒”的政策下 ， 如果再一味地这样做 ， 很难实现赚钱的目的 。
所以他们当中的大部分 ， 很多时候其实都是“子承父业” ， 从家人手中获得的如此多的房产 。 就当下号称“头号包租公”的吴宗权 ， 其实也是这样的代表 。
他的父亲是吴光正 ， 正是知名九龙仓集团的原“BOSS” 。 所以年轻的时候 ， 吴宗权就跟在父亲的身后 ， 从事地产生意 。 但是能够成为“头号包租公” ， 最大的“功臣”其实不是父亲 ， 而是他的外公!
提到父亲吴光正 ， 可能很多人都没有听过 。 但是说到他的外公 ， “包玉刚”的名字应该算是闻名海内外了 。 被称为“世界船王”的包玉刚 ， 后来也转战房地产市场 。 对于包玉刚而言 ， 他只有四个女儿 ， 所以接班人的事宜 ， 也就在几个女婿之间诞生了 。
当时吴宗权的父亲 ， 也就是吴光正 ， 便是被包玉刚相中的二女婿 。 早些年的时候 ， 两人就通过合作夺回了九龙仓 。 所以早从上个世纪八十年代开始 ， 九龙仓就一直在吴光正的手中 。 随着吴光正年纪的增长 ， 自然也就慢慢交至儿子吴宗权的手中了 。
此后 ， 吴宗权还做了一个大胆的决定 ， 更是扩大了自己的版图 。 他将目光投至内地市场 ， 做起了房地产和酒店生意 。 于是吴宗权手中的房产是越来越多 ， 据悉已经超过1.5万套 。
营收数据也表明 ， 时代广场、国金商场加上海港城 ， 一年就能为这位“包租公”带来150多亿的租金收入（如果算上内地投资 ， 租金收入还得翻倍） 。 就算今天起不再工作 ， 他也能够靠着收租“躺着赚钱” 。 更有人开玩笑 ， 手里1.5万套房 ， 就算他每天住一套 ， 都得花40多年才能住个遍……
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