楼市资本论 从钟楼到金辉环球中心，万亿级西安城市封面焕新
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不谦虚的说：西方有雅典 ， 东方有西安 。
美国现代建筑师E.沙里宁说：“建筑就像一本打开的书 ， 从中你能看到一座城市的抱负 。 ”换言之 ， 如果城市是一部持续延展的巨著 ， 那么代言城市未来的建筑 ， 应当是这本书的封面 。
一如帝国大厦之于纽约 ， 拉德方斯之于巴黎 ， 它占有着城市无可比拟的资源优势 ， 成为城市的名片 。
上个世纪 ， 中国古都西安的“城市封面” ， 就是钟楼商圈 。 东西南北四条商业街 ， 汇聚高端酒店、商超百货、各种奢侈品店 ， 收藏着整个西北富裕阶层的目光 ， 成为一代西安人记忆中无法磨灭的繁华印记 。
躬逢时代巨变、新旧迭代的当下 ， 作为“一带一路”国家战略的起点 ， 和西北首个GDP破万亿的强二线城市 ， 现代西安在钟楼和城墙之外更需要高识别性和标志性的建筑 。
楼市资本论注意到 ， 伴随西安这座千年古都向国际都会攀登 ， 曲江新区文化CBD的崛起也成为引领城市发展的下一个高地 。 这条CBD轴心上的金辉环球中心综合体 ， 也瞄定下一个城市发展封面 ， 为西安注入更多焕新力量的生活方式和商业版图 。
【一】西安文化CBD超级板块崛起
2020年 ， 在新冠疫情影响下 ， 全球经济遭受重创；外部环境风云变幻之际 ， 我国则在经济稳健回升之下 ， 提出构建“以国内大循环为主体 ， 国内国际双循环相互促进”的新发展格局 。
在双循环的新格局下 ， 全国各区域经济都在“争奇斗艳” ， 城市竞争不断加码；西安却在高手如林中自展拳脚 ， 2020年正式进入万亿俱乐部 ， 增速达5.2% 。 与福州、成都相比 ， 不是最高的 ， 却是长得最快的 。
在楼市资本论看来 ， 西安经济的逆势上扬 ， 除了因为从西安国际港务区片区出发的中欧班列打通了国际贸易新通道 ， “自带肌肉”的文旅产业可圈可点 ， 无疑也是重要因素之一 。
2020年 ， 西安市级2020年重点文旅项目实现投资197.9亿元 ， 在国际化大都市发展指数中 ， 西安“文化建设”指数荣膺第5 ， 今年 ， 西安又入选国家文化和旅游消费试点城市 。
可见 ， 西安文旅产业在“风口浪尖”上借势而为 ， 已成为了成为西安经济攀升的有力支点 。
有人说 ， 规划是城市发展的龙头 ， 决定着城市建设的品质 。 城市的定位要靠规划来体现 ， 城市的特色要靠规划来引领 。
摊开大西安地图 ， 你会发现撑起西安文旅经济的小雁塔历史文化片区、城墙文化景区、易俗社文化街区、三爻等都有其文化共性 ， 也有尚待再次挖掘的发展价值 。
【楼市资本论|从钟楼到金辉环球中心，万亿级西安城市封面焕新】因而串联起以上文化节点 ， 西安文化商务区正成为西安国家中心城市建设的城市重点片区 ， 也是西安对话未来的重大战略规划 。
与传统CBD不同 ， “西安文化CBD”发挥了曲江特有的文化创意优势 ， 将文商旅融合发展价值推向新高地 ， 是集总部经济、金融服务、旅游休闲、文化创意、现代商业为一体的产业聚集新高地、城市价值新高地、未来都市生活体验地 。
在楼市资本论看来 ， 融合发展正成为西安文化商务区的关键词 。
一千多年前盛唐时期 ， 长安曾经是世界瞩目的国际大都市 ， 台湾学者许倬云曾用8个字描绘唐朝长安的社会形态：容纳之量 ， 消化之功 。
而这8个字也将成为文化CBD在传统中构建现代性建筑功能、产业业态的精神内涵 ， 其要义就在于融合——
这里既是西安基于历史文脉的现代诠释 ， 也将是国际感十足的现代化中央文化金融商务区 ， 持续推动西安在中国城市万亿俱乐部中走得更远更好！
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