楼市资本论 从钟楼到金辉环球中心，万亿级西安城市封面焕新( 二 )
【二】金辉的城市封面大戏
纵观每一座国际大都市核心区， 几乎都有一系列摩天地标 ， 和城市共生 ， 并远见未来 。
在波斯湾 ， 828米的世界第一高楼哈利法塔 ， 彰显着迪拜作为中东地区经济和金融中心的地位；在纽约和伦敦 ， 世贸中心一号楼、碎片大厦分别是这两大世界超级一流城市的重要代言 。
随着经济蓬勃向上 ， 西安也需要超级建筑文本 ， 展现这座大城的伟大抱负 。
楼市资本论认为 ， 金辉环球中心 ， 正成为远见这场城市、产业能级大跃升的超级地标 。
它以西安与国际接轨的空中引擎姿态 ， 矗立于西安文化CBD ， 和“古都文化传承轴”的十字路口 ， 展现着城市向上攀升的雄心和激情 。
这个西安综合商务标杆的操盘手 ， 正是金辉集团 。
纵观金辉与西安从相遇到深耕的16年 ， 一直和城市同频共振 ， 谋篇落子 ， 皆紧扣城市发展脉络；不但是西安城市发展的见证者 ， 更是参与者 。 而在梳理金辉在西安打造的城市封面后 ， 更会发现其每一步都走得坚定且有力 。
2009年国务院批复颁布了《关中-天水经济区发展规划》 ， 西安一跃成为由国家布局打造的国际化大都市；而金辉则以曲江观邸 ， 引入社区直饮水、智能温控等多项成熟健康科技 ， 创立了西安第五代人本科技大宅敬献城市 。
2018年西安成为第九个“国家中心城市” ， 金辉则以西安环球金辉广场的正式开放、多元化的线下体验和丰富的商业业态 ， 助力大西安打造“新零售之城” 。
西安环球金辉广场
2019年 ， 西安金辉围绕大西安实施了金辉北跨战略布局 ， 以金辉城、崇文府等住宅项目拉大西安的城市骨架 ， 赋能城市总体建设轮廓 。
2020年 ， 西安金辉再出发 ， 以凤栖云筑、长安云筑、江山铭著三大主城明星项目 ， 为城市人群提供多元且全面的改善型居住方案 ， 助力城市更新提档 。
在楼市资本论看来 ， 金辉集团在每一个西安最重要的发展节点都提前谋篇布局 ， 一步步完善了城市住宅、商业、酒店、办公以及综合体等多类型物业的综合开发 ， 不断为西安注入更具质感、美学、匠心的生活方式 ， 助力城市的战略雄心 。
金辉之于西安的意义 ， 不是开发了多少个项目 ， 而是带给了西安楼市一个不断思考、创新、突破 ， 用经典作品致敬这片热土的新风尚 。
而如今伴随西安迈入万亿城市俱乐部 ， 文化CBD成为城市国际资本聚合场 ， 金辉也以全球中心这个摩天地标链接全球优质资源 ， 再次推动城市高质量发展 。
【三】金辉环球中心赋能万象生活
如同纽约世贸中心、伦敦碎片大厦等世界超高层建筑地标 ， 金辉环球中心的诞生 ， 对西安文化文化商务区核心带来说 ， 意义也非同凡响 。
首先 ， 金辉环球中心的体量十分惊人 ， 在市场上拥有足够的能见度 。
整个项目 ， 占地约180亩 ， 总建面约为74万方 。 光是目前正在推售的J地块IFC国际金融中心 ， 就规划有10栋建筑 ， 其中包含6栋高层 ， 4栋超高层；此外项目还自带10万平米商业mall西安环球金辉广场 ， 一座巨型地标建筑群正喷薄而出 。
其次 ， 环球中心涵括办公、酒店、特色LOFT办公、街区商业等多种复合业态 ， 建成后将成为片区地标 ， 打造办公、购物、生活、创作艺术体验结合的城市会客厅 。
要知道 ， 超高层建筑亦或是城市综合体 ， 虽然往往像是城市发展动力强劲的“发动机” ， 但受限于资金成本和建筑难度 ， 往往需要慢长的时间来兑现美好 。
但金辉环球中心是特殊的 。 A、B、C、D、E、F栋已交付 ， 其中A、B栋入驻率更是达到100%；项目内西安环球金辉广场也于2018年6月开业 ， 一举填补了曲江片区二期的商业空白 ， 在解决业主们的日常办公、生活所需的同时 ， 也为周边三公里范围的城市居民带来丰盛高品质的娱乐、休闲、商业配套 。
目前在售的J1期 ， 近乎西安文化CBD的最后一块华丽拼图 ， 这里生活之丰盛 ， 已近乎天衣无缝 。
大慈恩寺遗址公园、大唐芙蓉园等九园一湖 ， 和项目自带的三大主题公园 ， 点缀在挺括的高楼间 ， 让商务办公者随时切换Parkwork模式；
品格双语幼儿园和交大附小金辉分校 ， 已投入使用 ， 便捷“邻距离”的接送正成为金辉环球中心业主的生活方式；
有个头疼脑热 ， 社区内2000平的强森医疗就可以满足 ， 项目还临近西安航天总医院、西北妇女儿童医院及西安市人民医院；
项目周边交通路网也爱“扎堆” ， 除了“三横三纵”的城市主干道道路体系 ， 还有4号线地铁可以轻松抵达市区各个区域 。
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