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广西合浦一酒店停电一年多被迫停业 自然资源局:违法建设、非法占用土地
2020年3月6日 ， 广西北海市合浦县自然资源局向合浦县供电局发出了一份抄告单 ， 该《抄告单》称 ， 位于合浦县廉州镇迎宾大道的铜凤灯酒店未取得合法手续擅自搭建铁棚 ， 属于违法建设和非法占用土地 ， 对该酒店采取强制停电措施 。 抄告单一发出 ， 这家经营了十多年的铜凤灯酒店迎来了\"停工令\" 。
《抄告单》截图
近日 ， 家住广西合浦的苏女士向二三里资讯反映 ， 自己经营了十多年的酒店 ， 被告知非法违建 ， 采取强制停电措施 。 酒店从2020年4月停水停电至今 ， 苏女士遣散了所有员工被迫停业 。 原本自家住在酒店后的房子也停止供电 ， 一家人只能在外租房靠打工维持生计 。 “我们奋斗了那么多年 ， 自己的家都没有了 ， 我们在那里住了四十多年 ， 都是靠那里（酒店）生活的 。 ”
苏女士表示 ， 这片宅基地是当时村上分给父亲苏先生的土地 ， 早在1987年就办理宅基地的申请 ， 后来苏父又向生产队买了200㎡土地 ， 1992年建了砖瓦结构房屋 ， 在2010年10月取得了250.42㎡的《国有土地使用证》后 ， 才将自建的房屋改成了现今的酒店 ， 全部面积约2483㎡ 。
“从1989年左右 ， 父亲就在这里做养殖场 ， 后来因影响空气不让养殖 ， 改做了酒店 。 当时分地不说多少平方 ， 只是按区域划分 ， 也就是现在酒店的那部分 ， 根本没有违建之说 。 ”苏女士说 。
苏女士父亲1987年办理的宅基地申请凭证
苏女士父亲1992年购买的宅基地凭证
【合浦|广西合浦一酒店停电一年多被迫停业 官员称“停电原因我这边不清楚”】
250.42平方米的《国有土地使用证》截图
据苏女士提供的1988年1月12日《宅基地申请呈批表》、1992年《购买宅基地证明》、以及《国有土地使用证》了解到因无租宅基地 ， 钟屋村村委会经商议同意苏女士父亲使用钟屋村东边 ， 荒旱岭坡地建房 ， 苏父后又购买约200多㎡ ， 这片地均为现酒店区域 。
据了解 ， 该区域在2012年就征收过土地 ， 当时村长和征地办都以房子的滴水为界来征收 ， 这一片区仅剩两户人滞留 。 “2012年只征没有房子的空土地 ， 没用到我们酒店的这一块地 ， 仅剩下我和隔壁两户 ， 征收方面也一直没谈好 ， 现在又说我们是违建了 。 ”苏女士说 。
2020年4月24日 ， 苏女士将“铜凤灯酒店的房屋不属违建”一事反映给了合浦县自然资源局 ， 4月29日 ， 合浦县自然资源综合行政执法大队作出《关于合浦县铜凤灯酒店房屋问题的调查说明》 ， 该《调查说明》显示：2017年6月 ， 苏女士把国有土地部分的房屋面积250.42㎡ ， 申请办理了维修手续 ， 同时拆除部分砖瓦平房 ， 搭建新铁皮屋 ， 面积2232.77㎡ ， 没有办理准建审批手续涉嫌违法建设 ， 经营铜凤灯酒店 。
同年5月22日 ， 合浦县自然资源局对此也作出了《关于信访事宜答复意见书》 ， 该意见书表示：铜凤灯酒店属于违建 ， 现依法立案查处 ， 并发函供电部门停电 。
2021年4月27日 ， 合浦县自然资源局发布责令改正通知书 ， 责令苏女士所经营的酒店七天内自行整改 ， 并将改正情况书面报告机关 。
但苏女士对整改意见表示不合理 ， 并没有进行整改 。 “停电以后我们根本无法营业了 ， 他是为了征地才发的通知 ， 根本不存在什么整改与不整改 ， 目的是想强行征地而已 。 ”苏女士说 。
6月16日 ， 合浦县自然资源局向苏女士发出《限期拆除(听证)告之书》 。 该《告之书》表示：廉州镇迎宾大道178号（铜凤灯酒店所在地址）未办理《建设工程规划许可证》建设平房 ， 建筑面积1609.91㎡(其中250㎡有维修证)的行为 ， 已违反《城乡规划法》第四十四条的规定 ， 依据《城乡规划法》第六十六条的规定 ， 作依法限期七日内自行拆除的行政处罚 。
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