房地产抵押合同|哈尔滨市房地产抵押合同( 二 )
第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续 。
第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息 。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方 。
第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理 。
第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效 。
第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份 。
第十七条双方商定的其它事项：_________ 。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
地址：_________地址：_________
联系电话：_________联系电话：_________
_________年月日_________年月日
签订地点：_________签订地点：_________
附件
一、本合同只作为房地产抵押担保使用 。
二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改 。
三、抵押人即是房屋所有权人；抵押权人即是债权人 。
四、合同中的空格由双方根据实际情况填写 。
五、金额大写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾 。
六、如合同签订一方或双方系自然人，则法定代表人处可空缺 。
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