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个人抵押借款合同|个人消费借款抵押合同( 二 )


第十四条抵押期间内 ， 经乙方书面同意 ， 甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权 。
第十五条借款合同履行期限届满 ， 借款人未能清偿债务 ， 乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿 ， 实现抵押权 。
第十六条抵押期间内 ， 发生下列情况之一 ， 乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
1．甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为；
2．借款人被宣告失踪 ， 而其财产代管人拒绝履行本合同的；
3．借款人丧失民事行为能力 ， 而其监护人拒绝履行本合同的；
4．借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行本合同的；
5．借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；
6．借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷 ， 足以影响其偿债能力 。
第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的 ， 应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________％的违约金 。
违约金不足以弥补乙方损失的 ， 甲方还应就不足部分予以赔偿 。
乙方有权就甲方应承担的违约金、赔偿金直接从甲方存款账户中的资金予以相应的扣划 。
第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款 ， 按下列顺序分配：
1．支付处分抵押物所需的费用；
2．清偿借款人所欠乙方贷款本息；
3．清偿借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金等；
4．支付其他费用 。
第十九条其他约定事项：
1．_________ 。
2．_________ 。
3．_________ 。
第二十条合同争议的解决
本合同在履行过程中发生争议 ， 各方可以协商解决 ， 也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼 。
在协商或诉讼期间 ， 本合同不涉及争议部分的条款各方仍须履行 。
第二十一条本合同满足以下条件后生效：
1．本合同抵押物清单中的抵押物须依法登记的已办理登记；
2．本合同经双方签字或盖章 。
第二十二条本合同正本一式二份 ， 甲乙双方各执一份 。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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