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工作计划|2020年房屋销售工作计划怎么写( 四 )


1、认真编制工程预算，配合工程部及时做好工程手续的洽谈协商、变更，及时掌握材料的变动情况，配合工程部做好工程进度的控制工作，做好工程的两表对比，限度的节约使用资金 。
2、制定工程资金使用计划，“特洛伊城”项目工程估算需用资金4.6亿元左右;其中基础部分需用约0.8亿元;地上商业部分约用1.4亿元;公寓部分约用2.43亿元，做好工程资金的使用计划对项目的建设起着关键性的作用，工程部、预决算部、财务部、采购部以及招商部等职能部门必须紧密联系、团结协作，使各项工作顺利进行 。
财务方面
1、切实完成开工前融资工作和招商工作任务，力保工程进度不脱节
【工作计划|2020年房屋销售工作计划怎么写】公司确定的二0xx年工程启动资金约为2亿元 。融资工作的开展和招商任务的完成，直接关系到第一期工程任务的实现 。故必须做好融资、招商营销这篇大文章 。
2、拓宽融资渠道，挖掘社会潜能
拟采取银信融资、厂商融资、社会融资、集团融资等方式，拓宽融资渠道 。通过产权预售、租金预付等办法扩大资金流，以保证“特洛伊城”项目建设资金的及时到位 。
3、采取内部认购房号的形式，回笼资金、扩大现金流 。
为了使工程建设项目快速回笼资金、扩大现金流，考虑在工程开工同时在公司内部采取认购房号销售计划，比列约为公寓面积的10-15﹪ 。
4、实行销售任务分解，确保策划代理合同兑现 。
20XX年公司建设工程款总需求是4.6亿元 。按“特洛伊城”所签协议书，招商销售任务的承载体为策划代理公司 。经双方商议后，元月份应签订新的年度任务包干合同 。全面完成招商销售任务，在根本上保证工程款的跟进 。在营销形式上努力创造营销新模式，以形成自我营销特色 。
工作计划|2020年房屋销售工作计划怎么写
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