【购房置业|住建局宣布：这两类房产要注意了】
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\">楼市变化迅速 ， 你买房赚钱了吗？房地产发展至今二十多年了 ， 房价从最开始的1000-2000上升到如今破万大关 ， 根据统计 ， 我国2020年底的全国房价即将破万 ， 我们也正式跨入“万元时代”是什么让楼市这么疯狂？
导语:
买房一定会赚钱？住建局发言 ， 这两类房子的房主可能高兴不起来！
是因为楼市发展初期 ， 供需关系不平衡 ， 因为那时候大家都没房 ， 所以都想买房 ， 并且那个时候 ， 并没有政策的打压调控 ， 所以滋生了一种职业“炒房人” ， 炒房客通过低价买进高价卖出 ， 从中确实收获了第一桶金 ， 自此以后炒房客便一发不可收拾的疯狂炒房
因为在那个时代可以说是 ， 只要买房 ， 哪怕你闭着眼睛买房 ， 都能赚钱 ， 而随着时间的推移 ， 楼市开发的房子越来越多 ， 供需关系完全被打破的时代里 ， 房子貌似不再那么吃香了？
据统计我国城镇居民96％的家庭都拥有自己的房产 ， 高达40％的家庭甚至拥有两套以上 ， 加上不断开发的新房子 ， 目前是供大于求 ， 加上近些年的各种调控 ， 房产的增值极为缓慢 ， 连炒房客都被慢慢劝退 。 并且有两种不被官方认可的房产 ， 现在买卖都是违法和不被推荐的 ， 是什么呢？我们往下看！
1.小产权小产权在过去是比较吃香的 ， 是因为其低廉的价格 ， 小产权的价格远远比商品房低 ， 所以也就导致了很多人因为买不起商品房 ， 或者贪便宜而买了小产权房 ， 那么这种行为在法律上怎么认定的呢？
小产权房是一种没有产权归属 ， 不被法律认可的房子 ， 小产权房的交易也从来不经过官方流程 ， 同时因为没有产权归属 ， 交易的风险性极大 ， 深圳已经正式宣布 ， 小产权是违法交易 ， 所以大家如果想买小产权的要注意了！
2.高层建筑随着近些年房子越来越火 ， 开发房子的热情越来越高 ， 同样的房子也越建越高 ， 大部分小区普遍都是20/30层的建筑 ， 而这同时也产生一个问题 ， 随着房龄的增加 ， 机械老化 ， 高层遇火灾逃生困难等问题也随之而来 ， 并且因为高层的维修费用非常高 ， 开发商也不愿意进行这种高层拆迁 ， 那以后这种房子还有谁敢买呢？
而面对这些问题 ， 住建局发声了 ， 要求各城市对高层住宅严格控制 ， 尽量修建中低层房子 ， 并且规定低层房子的占比不得低于70％ ， 层高严格把控在18楼以下 ， 所以现在的你还想买高层吗？
结语:国家对这两种房子的限制就是为了保证居民的安全 ， 尤其是小产权房 ， 大家要记住 ， 小产权房是违规建筑 ， 没有产权 ， 国家目前已经开始明令禁止不让小产权进行市场交易 ， 同时也是为了保护大家的财产安全
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