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建筑项目策划书( 三 )



因此，他建议消费者在使用各种存储介质时，能有备份的习惯，防止数据丢失 。比较好的备份方式是刻光盘，既经济也相对安全 。

在采访中，采访人员还发现许多电脑品牌为了保护自己，都对数据丢失的责任问题进行了免责声明 。

律师

对消费者是否有权索赔

观点不一

数据丢失的责任是否可以向经营者追偿，律师们的观点也不尽一致 。

浙江凯泽律师事务所的朱清梁认为，赔偿应该仅限于商品本身，即导致的直接损失 。《产品质量法》和《消费者权益保护-法》规定，因为产品质量问题造成的损失，生产商和销售商应该依法赔偿 。法律所规定的损失在此案中，应该就是直接的经济损失，而不能作任意的扩大 。另外，消费者自己有过错的，没有尽到"备份"的义务 。再者，法理遵行"公平原则" 。商家销售400元的MP3却要赔偿几万元甚至更多，违反此原则 。

浙江六和律师事务所的高振华律师则认为，只要能证明产品存在质量问题，就有权要求商家赔偿，无论商品上是否有免责条款，因为不合格商品是不允许上市销售的 。由不合格商品导致的损失，当然应该由销售、生产商承担 。

"我认为消费者有权利要求索赔，但困难在于如何举证 。"省消保委副秘书长叶元春对采访人员说，在类似的问题中，消费者几乎不可能拿出有力的证据来，所以很可能因无法举证而索赔无果 。


篇三：建筑项目策划书范文

前言

通过对润业苑项目的初步分析，我们感到这将是一个可塑性非常强的项目，通过专业的营销和策划操作，它不但可体现出开发商的实力和形象，更应在小高层市场上独树一帜 。

我司经过长时间的市场调研，根据市场所反映出来的背景，结合自身所积累的经验，提出切合市场销售的建议供贵司参考 。

如能有幸成为贵司的合作伙伴，届时将根据具体资料提供一套系统的极具可行性的营销策划报告，以飨贵司慧眼 。

众成伟业房地产营销管理有限公司

目录

一、市场背景

二、项目分析

三、项目定位

四、客源定位

五、产品建议

六、推案策略

七、广告策略

八、销售执行

九、公司简介

十、合作模式

一、市场背景

济南房产市场日趋规范，整体处于上升态势，在市场发展的过程中，我司认为可分为两个阶段，每个阶段市场构成要素的特征，简析如下:

(一)九九年之前，被动销售的暴利阶段:

客源特征:以高收入者为主，追求身份与地位的显示，此时市场选择范围小，客户购买存在一定盲目性 。

开发商特征:政府对开发公司的实力要求不严，开发商实力良莠不齐，受传统观念束缚严重，不重视客源心理及市场发展特性，主观开发，追求暴利，无品牌意识，对专业销售机构极度排斥 。

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