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转让协议书范本( 三 )


3.甲方应在本协议签订后二日内向乙方交付转让标的的权属凭证及办理过户登记的相关资料，并按乙方要求出具相关的法律手续及证明，协助乙方办理房产、土地及设备的过户变更登记等相关手续 。
第七条　双方的违约责任
1.乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本协议约定的时间、金额付款，按本协议第五条第4款执行 。
2.甲方逾期交付转让标的物的违约责任：
甲方如未按本协议规定的时间交付相关手续的，致使转让标的物不能在2009年6月23日前(包括本日)登记在乙方名下时，乙方有权随时解除本合同，且乙方不承担任何违约责任 。
第八条　其他责任
1.甲方保证转让前的所有债务由甲方承担 。在办理转让标的的产权过户登记手续过程中，若因甲方的债务或其他原因(被查封、冻结等)造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方负责处理解决，若因此造成乙方损失，甲方应给予乙方相应的赔偿 。此种情形出现时，乙方有权随时解除本合同，且乙方不承担任何违约责任 。
2.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而导致不能按本协议约定办理房地产权利过户登记手续，双方均有权解除本合同，且双方互不承担违约责任 。
3.乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正当合法所有，并愿承担相应的法律责任 。
4.若出现本合同被解除的情形，甲方应及时退还乙方已经支付的全部转让价款，并按人民银行公布的同期银行贷款利率向乙方支付相应利息 。甲乙双方因履行本协议已经缴纳的相关税费(若收缴部门不予退还)或支付其他相关费用，由甲、乙双方各半承担 。(范文网)
5.甲方保证本协议的签订程序及授权合法有效，保证本协议的签订经过了甲方董事会、股东会的一致同意 。本协议所涉资产转让若需经相应部门批准或需履行其他相应法律手续，由甲方负责办理 。若因甲方的原因造成本协议无效，并且导致乙方损失，由甲方承担全部赔偿责任 。
第九条　争议解决
本协议在履行中若发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均可以向标的物所在地人民法院起诉 。
第十条　其他及需特别注意事项
1.本协议时，甲方已将房地产及部分设备抵押给银行的事实如实告知了乙方，并且乙方已在充分知悉该法律责任和风险的情况下签订本协议 。
2.本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议 。
3.本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力 。
第十一条　本协议及附件共五页，一式八份，双方各执四份 。
第十二条　本协议自双方签字盖章后生效 。
转让方：XXX有限公司(盖章)
法定代表人(签字)：

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