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广州市国有土地使用权转让合同（公开交易方式

广州市国有土地使用权转让合同（公开交易方式
第一条订立合同双方当事人
转让方（以下简称甲方）：__________________
法定代表人：______________________________
委托代理人：______________________________
受让方（以下简称乙方）：__________________
法定代表人：______________________________
委托代理人：______________________________
甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经 _________房地产交易中心确认，成为竞得人 。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守 。
第二条转让土地基本情况
1．国有土地使用证号：____________________________________
2．国有土地使用权出让合同书号：__________________________
3．地号：________________________________________________
4．土地所在位置：________________________________________
5．土地用途：____________________________________________
6．土地面积：__________________平方米
7．建筑面积：__________________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米 。
8．现状：已三通一平，有________套（户）需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元 。
9．抵押情况：____________________________________________
第三条公开交易情况和结果
1．公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权
2．公开交易期限：____________________________________
3．成交确认书编号：__________________________________
4．转让份额：________________________________________
5．成交价格：人民币_________元，大写人民币_________________元整 。
第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件 。
第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意接受 。
第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同；份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同；土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让 。
第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记 。

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