门面租赁协议
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方 ， 双方在法律的基础上 ， 经友好协商 ， 制定如下协议：
一、 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 街 号 ， 建筑面积 平方米 。
二、 租赁期限
【门面租赁协议】双方商定房屋租期为__ ___年 ， 自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止 。
三、承租方有下列情形之一的 ， 出租方可以中止合同 ， 收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达 天的 ， 并赔偿违约金 元 。
合同期满后 ， 如出租方仍继续出租房屋 ， 承租方享有优先权 。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅 ， 由双方协商后作适当调整 。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币 ， 大写： 万 仟元整 。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金 ， 租金暂定为每年支付一次 ， 并必须提前一个月时间 ， 于 年 月 日前交至出租方 。
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金 ， 如无故拖欠 ， 甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金 。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后 ， 承租方的装修及修缮 ， 出租方概不负责 ， 其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同 ， 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构 。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度 ， 电表底数为_______度 ， 此度数以后的费用由乙方承担 ， 直至合同期满) 。
3、维修费：租赁期间 ， 由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁 ， 包括门窗、水电等 ， 维修费由乙方负责 。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳 ， (其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 。
七、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策 ， 搞好综合治理 ， 服从各管理部门的管理 ， 在经营范围内合法经营 ， 如违法乱纪 ， 不服从管理 ， 所造成的后果一概由乙方自负 ， 后果特别严重的甲方有权终止合同 ， 没收押金 。
八、乙方在承租期内 ， 其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理 。从事餐饮业的业主 ， 应注意搞好环境卫生 ， 特别是要保证下水道的畅通 ， 如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通 。
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