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【棚户区改造|“拆迁令”被叫停？浙江政府发布新通知：危房旧房将继续整改】引言
拆迁费是国家按照规定给予房屋拥有者的房屋拆迁补偿标准 ， 在征收房屋时 ， 对房屋所有人给予一定的补偿 。 靠着拆迁补偿款发家致富的人不在少数 ， 在特定地区的补偿款甚至能够达到上亿元 ， 所以很多人为了得到丰厚的补偿 ， 都盼望着“拆迁”的来临 。 然而有谣言说拆迁已经不再实行了 ， 国家开始实施新的政策—“旧改” 。
在近年来国家为了促进城市化的发展 ， 斥巨资对破旧的房屋进行拆迁 ， 从2016年开始到目前为止 ， 国家为实行“棚改”计划花费了将近七万亿元 。 虽然在这一过程中耗费了大量人力物力 ， 但是“棚改”效果是非常好的 ， 许多破旧的房屋都被拆除掉 ， 很好的改善了城市的面貌 。
由于“旧改”与“棚改”所实行的效果相差无几 ， 都是通过对破旧房屋进行翻修和整改 ， 使城市环境变得更加完善 。 但“旧改”却不需要花费太多的资金 ， 就能轻松解决旧房、危房等问题 。 正是由于这样 ， 国家才会计划用“旧改”政策来代替“棚改”政策 ， 目的是为了更好地推进城市的发展 。
虽然“旧改”这一政策成本低效果好 ， 但是人们还是更偏向于“棚改” ， 因为棚改会给人们带来巨额的拆迁费 ， 而“旧改”对于房屋持有人的补偿降低 ， 打破了一些人的富豪梦 ， 正式由于这样才会引起人们的不满 。 然而最近有一个好消息传出 ， 这件事情又有了新的转机 。
在2021年3月份 ， 浙江省发布了一项新的《通知》 ， 其中有一项内容显示 ， 为了推动该地区的“未来社区”发展、改善当地的环境 ， 浙江省政府要对当地的危房旧房进行进一步整改 。 为了实现这一目标 ， 浙江省需要对该地进行“全拆重建” ， 这就意味着该地区的房屋持有者将会得到一笔拆迁补偿款 ， 又有人会在补偿款的作用下暴富 。
但是拆迁款并不是所有人都能得到的 ， 房屋持有者需要满足一定的条件 。 在三月份发布的《通知》中明确表示 ， 这次计划整改的目标要满足三个条件 。 第一个条件是年份问题 ， 只有在2000年以前建造的房屋 ， 才有资格参与这项整改；第二个条件是 ， 建造房屋的材料必须是多孔板建材；第三个条件是房屋具有安全隐患 ， 不再适合人们居住 。
若房屋满足这三个条件 ， 房屋持有者在这项整改中便有资格领取拆迁补偿 。 这次整改并不是在整个浙江省全部进行 ， 而是首先在部分地区开始实行 ， 其中包括杭州、宁波和绍兴等城市 。 此次浙江省的拆迁整改是非常严格的 ， 房屋不仅要满足上文中的的三个条件 ， 而且要在规定的城市才有资格参与整改 。
说到这里就有人产生疑问 ， 不在浙江省的房子有机会参与整改吗？这个问题引起专家们的重视 。 相关专家对此做出解释 ， 房屋若不符合以上三个条件 ， 甚至在其他的城市 ， 都是有可能参与整改的 。 因为随着社会的发展 ， 不少城市开始重视房屋整改这一问题 ， 不仅是浙江省 ， 其它城市也会陆续发布新政策进行整改 。
为了提高当地人们的生活质量 ， 城市会选择进行的道路交通建设、养老院等各种公共场所的建设 ， 在这些建设实行之前 ， 需要征用大量的用地 ， 会对附近的社区和楼房进行整改 。 这些社区中符合条件的房子就有资格参与 ， 政府会对这些土地进行征用 ， 房屋持有者也能获得大量的房屋拆迁补偿 。
此外 ， 专家还曾表示 ， 若房屋年久失修 ， 成为危房后不再适合人类居住 ， 那么它被拆迁的概率就会大大提高 。 因为危房的存在 ， 不仅会影响市容市貌 ， 还有可能造成危险的发生 。 这时政府考虑到附近人们的人身安全 ， 便会将这些危房进行拆迁处理 ， 解决其中的安全隐患 。
结语
在此之前 ， “旧改”政策的出现已经慢慢取代了“棚改” ， 一些人想凭借着高昂的拆迁补偿成为富豪的幻想也随之破灭 ， 但这样的想法仍旧是非常片面的 ， 只要符合条件 ， 还是有很大几率可以被拆迁的 ， 拆迁后仍然可以获得拆迁补偿 。 但是“拆迁”这一条件 ， 只有少部分人符合 ， 对于大部分人来说 ， 若想要暴富 ， 还是要靠自己脚踏实地努力工作来获得 ， 不能只想着通过拆迁补偿变成富豪 。
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