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房地产开盘策划方案( 六 )


七、会场布置：
1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边 ， 主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风 ， 台面铺有红色地毯 ， 背景墙为喷绘画面 ， 主题为“******开盘庆典仪式” 。
2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧 。签到处配有礼仪小姐 。签到处设置签到处指示牌 。
3、礼品发放区： 届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌 。
4、贵宾休息区：可放在******售楼中心现场 ， 设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾 ， 摆放精美插花作为点缀 。
八、开盘活动要点：
1、室内外表现
1)彩旗(彩条)
2) 在售楼处大门外道路两旁悬挂 ， 挂在沿街灯柱上 ， 用以烘托热烈的销售气氛 。
盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落 ， 分别摆设 ， 以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围 。
3)气拱门、气球
在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗 ， 借以营造项目热烈的开工、开盘气氛 。
2、现场表演活动内容：
1)军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲 ， 作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终 。
2)腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队 ， 用于迎宾和送宾 ， 增添喜庆欢乐的气氛 。
3)舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演 ， 预示着******美好的发展前景 。
3、开盘促销活动配合：
以“1000元当10000元 ， 不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题 ， 吸引客户踊跃购房 ， 形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象 。
活动文案如下：
为酬谢首批客户 ， 开发商特斥资80万元 ， 于9月30日现场发售购房VIP卡100张 ， 并免费赠送抽奖卡100张 。购房VIP卡每张卡统一售价1000元 ， 卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种 ， 持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款 ， 购房VIP卡系无记名卡 ， 可自由转让 。
抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名 ， 购房券3000元20名、物管费1000元30名 ， 均可冲抵房款 ， 品牌电饭煲20个 ， 品牌电熨斗20个 ， 中奖率100% ， 抽奖卡依现场排队顺序免费赠送 。赠完为止 ， 以上酬宾活动由xx市公证处全程公证 。
现场排队应遵守先后顺序 ， 按现场指定的起止点方向排队 ， 9月30日早上6：00开始接受排队 。
本公司将于2004年9月30日上午8：00开始发送“排号出入卡” 。
获得“排号出入卡”后 ， 每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续 。

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