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很多人到了这一步就觉得高枕无忧了 ， 之前怕这怕那 ， 现在楼栋户型都确定了 ， 最担心的贷款也批下来了 ， 接下来只要每个月按时还月供就完事了 ， 没错 ， 月供还完房子的确就是你的了 ， 但小编还是要语重心长地告诉你一句话：买完房 ， 这两件事你必须马上立刻去做！别小看它 ， 可以悄悄帮你省下5位数 。
一、向开发商索要全款发票 。
【契税|买完房，这两件事你必须马上去做！悄悄帮你省下5位数】大家是不是很郁闷 ， 自己是贷款买的房子 ， 只付了首付 ， 并没有付全款啊！是的 ， 没错 ， 你是只付了30%的首付 ， 但是别忘了 ， 你接下来的月供是向银行打款 ， 也就是说你70%的贷款是跟银行借的 ， 跟开发商没有任何关系 ， 接下来是你跟银行之间的还款 ， 你跟开发商之间的交易已经完毕 ， 也就是说你跟开发商之间的交易是全款交易 ， 啥都别说了 ， 赶紧去开全款发票吧 。
二、去房管局办事的大厅缴纳契税 。
有了全款发票要干啥 ， 赶紧拿着它去房管局办事的大厅缴纳契税吧 。 为什么要这么做呢？现在你还看不到任何用处 ， 但是当你要卖房子的时候 ， 好处就来了！大家都知道 ， 二手房交易的时候各种税费比较多 ， 除了买方 ， 作为卖方的房东也不例外 ， 该交的一分都不能少 。
如果你的契税已经满了两年 ，你可以少交5.6%的增值税 ， 如果满了五年的话 ， 你还可以少交20%的个人所得税 。 如果你一买完房子就已经缴纳了契税 ， 那你的房子很快就会满2满5 ， 这样做能帮你悄悄省下五位数！
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