【深圳男子160万买的村委房，现在过不了户，想卖出去难了！】
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现在深圳村委的房子过不了户 ， 愁死了！也不知道以后会不会改？几年前同事在深圳光明这里买了一套160万的村委房 ， 住了3-4年了 。 虽然是三房 ， 但面积不大 ， 比较拥挤 。 现在同事有了3个孩子 ， 所以他想换一套大一点的 ， 于是他去年年底又买了一套大一些的商品房 ， 商品房是按揭的 ， 每个月要供款4万多 ， 原本以为恒大的钱能收回来 ， 供房完全没有问题 。 没想到今年恒大出了状况 ， 货款收不回来 ， 所以供房就成了问题 ， 现在打算把几年前买的村委房卖出去 ， 可是过不了户 ， 也不知道怎么办才好 。 所以在这提醒那些买村委房的注意了 ， 村委房虽然便宜 ， 自住可以 ， 想卖出去就难了！
网友评论：小产权房本来就是不合法的 ， 也没有证 ， 哪来过户一说 ， 所谓的过户就是去村委的登记册上改个名字 ， 合同上盖个村委的章 。 这其实是掩耳盗铃 ， 求个心理安慰 。
网友评论：投恒大的钱回不来 ， 我们放在四川信托的钱两年了也回不来 ， 如今也是弄的抵押贷 ， 日子过回去了 。
网友评论：小产权能随便过户的话 ， 对比商品房也不会这么便宜 ， 买小产权的一般都没打算做买卖交易 。
网友评论：你们都不懂 ， 塞点钱是可以过户的 ， 但过户时间必须是以前的时间 ， 不可以写现在时间 。
网友评论：这条信息有用 ， 现在南岭这边在搞大规模棚改 ， 我朋友在玉岭花园有房 ， 要拆迁了 ， 换红本 。 现阶段不能买卖 。 结合你说的 ， 估计全深圳要进行棚改 。 想买小产权房的人要留心了 ， 如果不能过户 ， 将来拆迁房还是别人的 。 那就亏到姥姥家了 。
网友评论：她说的这个过户 ， 不是商品房的不动产证过户 ， 而是村委改名字盖章 ， 现在有政策不允许村委盖章 ， 所以她说现在不能过户 ， 以前可以 ， 但这个过户让好多人蒙圈 ， 以为是商品房的不动产证过户 。
网友评论：一看就是外行了 。 小产权房一直就过不了户的 。 你说的过户 ， 应该就是村委更名或者律师见证了 。 一直说不给做 ， 一直有人做 。 关键还是价格啦！你放高价 ， 肯定没人接手啦 ， 现在行情太差 。
网友评论：村委统建楼有赔偿吗？应该是有的 ， 但不是商品房那种 ， 而是合同违反形式的 ， 就是破坏了以前的协议就得按协议的赔偿标准 。 大概是租赁合同类似的赔偿 。
网友评论：村委房子只有一本证 ，用户买来自己住是可以 ， 但是无法上市交易 ， 除非有投资老板不在乎有没有证 ， 建议不要买村委房子 。
网友评论：小产权房本来就是违建 ， 国家一再禁止交易 ， 提示有风险 ， 可许多人就是心存侥幸 ， 认为法不责众 ， 甚至幻想有一天能转正 ， 你不交易自住还则罢了 ， 想转手难咯 。 不过没有卖不出去的房子 ， 只有卖不出去的价格 ， 不出血就砸手里吧
网友评论：本来就是违法交易 ， 房产无证 ， 理论上是违法的 ， 国家只有打压 ， 不会放开交易的 。
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