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现在新建的小区都配备了地下停车位 ， 这些停车位开发商会根据实际的情况出售或者出租 。 业主在购买车位的时候 ， 一定要注意几点 ， 不能盲目的购买 。 最重要的一点就是 ， 一定要开车去实际体验一下 ， 看看自己想要买的这个车位好不好停车 。
01
花6万6买停车位
长沙的杨女士11月3日花了六万六买了一个停车位 ，车位编号是386 。 当初买这个车位也是图数字吉利 ， 而且售楼部也有相关的图纸 ， 只不过图纸上有一个红点 。
杨女士一开始以为这个红点是柱子 ， 也就没多想 ， 当时因为有事 ， 就急匆匆地交了钱 ， 拿了发票就去办事了 。
02
没有实地查看 车位竟然被墙占用
因为没有实地到地下停车位查看 ， 第二天才拜托妹妹去看看买的车位是什么样 ， 哪知道现场一看才知道图纸上红色的点 ， 竟然是一堵墙 。
这一堵墙的一边直接压到车位的线 。 本来才拿驾照不久的杨女士 ， 倒车技术就不太好 ， 买这样的车位 ， 倒车肯定倒不进去 ， 老司机有时候都倒不进去 。
03
六年老司机体验倒车很困难
杨女士的妹妹也亲身体验了一下把车停进车位 ， 如果从右边倒车进入车位 ， 墙上的柱子明显挡住了车轮后退的方向 ， 很容易刮伤车身 ， 给停车造成难度 。
杨女士的妹妹已经拿了六年的驾照 ， 面对这样的停车位 ， 她都觉得很难 ， 更何况杨女士才拿驾照 。 很明显 ， 这一堵墙和车位这样设计是有问题 ， 因为墙已经凸出来压到车位的线了 。
为了进一步验证车位停车难的问题 ， 杨女士的妹妹又从左边倒车 ， 但是难度仍然很大 ， 除非左边车位没有车 。
而且车子倒进去之后 ， 左边要是有车停放 ， 驾驶室的门根本打不开 ， 人根本出不来 ， 要下车只能走另外一边 。
04
开发商不退不换
这样的车位 ， 停车也费劲 ， 下车也费劲 。 杨女士发现问题之后就反映给了开发商 。 结果开发商说这个问题改不了 ， 口头说不退不换 ， 但是合同上没这么说 。
合同上只说了7天之内如何处理 ， 对用户有保障 。 找了开发商之后 ， 争论了两天 ， 给出的最新答复是退换的希望不大 ， 只有百分之十 。
05
开发商表示这个地方确实有缺陷
为了让开发商重新调换一个新的车位 ， 杨女士求助了记者帮忙 。 记者在了解情况后陪同杨女士来到了开发商办事处 。
对于杨女士车位的问题 ， 营销中心的工作人员明确表示这个地方确实有缺陷 ， 所以在卖车位的时候 ， 也告知了客户 ， 要把车开下去停一停试试 ， 客户能停进去 ， 才来认购 。
06
协商一致 更换车位
因为有些司机在这个车位上停车 ， 觉得没问题 ， 技术比较好 。 杨女士之前也把车停到地下车位的 ， 只不过在买车位的时候 ， 并没有买到她停的这个车位 。 既然提出了调换 ， 他们也同意更换 。
最终 ， 双方达成了一致意见 ， 开发商给杨女士更换了车位 ， 并办理了相关的交接手续 。
07
买车位要注意什么
在购买车位这类特殊商品时 ， 一定不要怕麻烦 ， 一定要开车去实地体验一下停车方不方便 ， 避免类似事件的发生 。 买车位主要也是考虑安全方便 ， 车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大 ，
因此在选车位的时候 ， 业主可以选择两个柱子之间的车位 ， 一般这个位置的车位都是特别宽的 ， 两边开门都不影响旁边的车 。 另外注意地下车位的高度 ， 要注意地下车位顶上 ， 是否有管线 ， 应选择选高度高的 。
【女子花6万6买车位，结果停不进车！开发商：设计确实有缺陷】在购买车位钱 ， 看车位是否归开发商所有 ， 即开发商是否拥有所有权 。 若购买的车位、车库不能办理产权证 ， 则说明该车位或车库是不能销售的 ， 如果车位是公共设施 ， 开发商就不对其享有所有权 ， 更不能将车位进行市场交易 。
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