奥园地产陷入债务危机，60亿理财逾期！刚刚, 中国奥园发布致歉信 _中国奥园

文章图片

日前，中国奥园接获债权人的通知，有关中国奥园或集团成员公司为借款人或担保人本金总额为约6.512亿美元的融资因评级下调而要求偿还。于12月2日，公司并无付款或就替代付款安排与该等债权人达成协议。
同时，资金链的紧张已然导致中国奥园的理财产品出现逾期未兑付的情况。对此， 12月3日凌晨，中国奥园发布致投资人的一封信。信中称，因中国奥园担保的部分投资产品出现逾期兑付，向投资人致歉。并承诺，一分不少地兑付投资人的本金和利息。
与此同时，中国奥园还透露，截至目前，中国奥园相关的基金和定融产品总额约60亿元，第三方公司管理的定融产品约24亿元。
目前中国奥园已初步制订了现金分期和实物资产兑付方案。除合同约定本息坚决足额兑付，追加总货值不低于90亿元的优质物业资产用于实物兑付外，对于延期兑付的本金，将按照年化6%利率向大家支付逾期利息。
此外，奥园还表示，为保障和加快兑付进度，已锁定部分销售价格好、流速快的优质项目，销售回款归属于集团归集权益部分的30%或项目处置后净现金流的30% ，归集到投资产品还款监管专户，专项用于本息兑付。

来源：中国奥园官网

理财产品逾期

奥园宣布延期兑付方案
此前屡屡遭遇股债双杀、子公司陷破产传闻的中国奥园，总额约60亿的理财最终“爆雷” 。就在昨日，公司官宣了延期兑付方案。
根据这份方案，投资者有现金兑付和实物兑付两种方式可选，现金兑付单个金额200万元以内的分6个月兑付，单个金额超200万元的在2024年5月前兑付完。实物兑付方式下，中国奥园拿出总货值不低于90亿的住宅、公寓、写字楼、商铺及车位供选择。
目前奥园正全面推动出售资产，正计划出售位于中国香港葵涌的一栋活化工厦，并正与买家商谈。此前的11月12日公司刚刚亏本出售子公司股权，回款9亿港元， 11月4日还公告出售物业公司奥园健康，目前进展不明。
内部理财爆雷外，中国奥园在公开市场压力更大，近一个月其评级遭到五次下调，目前仅续美元债就有接近200亿元在未来几年要兑付。

员工和亲戚占四成多

最晚2024年5月兑付
据一财，中国奥园的理财总额共约60亿元左右，涉及全部投资人大概1500人，员工及亲戚669人。 12月2日，奥园给出了两套相关兑付方案：现金分期兑付或实物资产兑付。
【奥园地产陷入债务危机，60亿理财逾期！刚刚, 中国奥园发布致歉信】方案一为现金分期兑付，针对合同约定期限内到期的所有投资产品；在兑付时间方面，首次延期本金兑付在投资产品到期日支付，后续无论是每月兑付还是每季度兑付，均在兑付月(每季度的最后一个月)的25日集中兑付。
具体来看，针对本金兑付，单个投资者累计投资本金余额200万元以内(含200万)的，投资产品到期后分6个月兑付，每月兑付比例分别为20%、15%、5%、5%、25%、30% 。
单个投资者累计投资本金余额在200万以上的，投资产品累计200万以内(含200万)的部分到期后按上述兑付期限和比例执行；200万以上部分，投资产品到期后先按6个季度兑付60% ，每个季度兑付的比例依次为5%、5%、10%、10%、15%、15% 。此后，连续三个月将剩余40%的本金兑付完毕，每月兑付的比例依次为15%、15%、10% 。
截至2024年5月尚未完成全额兑付的本金，在2024年5月全部兑付完毕。

奥园地产陷入债务危机，60亿理财逾期！刚刚, 中国奥园发布致歉信

推荐阅读

如何找寻自我

缝纫机调线器怎么安装平车方法如何

强组词强字组词

火笋鸡翅的做法（增肥食谱）

闺女生日快乐祝福语朋友圈

LV请来潮牌设计师做艺术总监，看中的是啥

老虎豆怎么做好吃老虎豆图片怎样弄来吃

暖气有流水声是什么原因

皮球是什么体

手机怎样开通QQ空间

男生发mua说明 mua是什么意思

手指盖凹陷怎么回事

对自己的生活失去掌控咋调整

小米10s怎么没有月亮模式

我想找个偏僻的地方搞养殖！有没有推荐的地方？

南京养老金认证上门服务怎么申请南京市养老金认证

如何评价猪场阉割猪？

最后一个字是豹的成语

泰山散酒怎么样

猫发情的声音(猫发情的叫声)