大家总说 ， 中介服务费太贵 。 既然中介服务费然你觉得中介服务费太贵 ， 为什么一开始找房就要通过中介 ， 而不是自己去找呢？找中介 ， 你付出的是中介服务费 ， 他们提供的是服务 ， 对比起全球 ， 中国的中介费并算高：中国费率大既在2.5%左右 ， 美国、日本都是6% ， 南非是8% ， 香港虽然是2% ， 但是有预支费用 。 正常情况下 ， 二手房交易快的话需要一个月左右的时间 ， 而慢的话要三个月甚至半年以上 。 如果按照工作时间来看的话 ， 几万块的中介费你还沉得贵么？
再看看房产中介的付出 ， 从帮你选房、看房、议价、签合同、办贷款、后期过户服务直到物业交割 ， 户口迁出等等 ， 一系列流程下来 ， 你还觉得中介费高么？
大家都知道 ， 在房地产中介行业“跳单”很常见 ， 特别的对于一些没有经验的新人 ， 一不留神辛辛苦苦带看几十天的客户可能就跟房东私下交易了
【看好房想踢开中介，中介费一分别想少】“跳单”是房屋买卖中介活动中容易发生的现象 ， 应当具体情况具体分析 。
一方面 ， 交易主体在市场中有自由选择的权利 ， 可以通过“货比三家”来确定对自己更加有利、性价比更高的交易对象和服务 。 但另一方面 ， “有约必守”也是交易主体应当格守的一项行为准则 。 在房屋交易双方接受利用中介服务却又绕开中介订立合同的情况下 ， 就当对中介的付出予以尊重和认可 。 《民法典》首次对不当“跳单”的行为予以规定 ， 确认了实际提供服务的中介人享有报酬请求权 ， 为保护中介方的合法利益明确了法律依据 。 其中 ， 在《民法典》中第965条：委托人在接受中介人的服务后 ， 利用中介人提供交易机会或者媒介服务 ， 绕开中介人直接订立合同的 ， 应当向中介人支付报酬 。 此项法典 ， 将让违背诚信的委托人承担应有的后果 ， 同时也保护中介人的利益 。
当事人在民事活动中应当遵守诚实信用原则 ， 任何不诚信的行为都是对市场交易秩序的破坏 ， 行为人必须承担由此引发的责任 。
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