超级独角兽WeWork为什么会出问题？（下）( 二 )_神译局是36氪旗下编译团队

但是，因为它声称要作一家技术公司，所以向租户提供的服务是非常灵活的：你可以按月租，还可以根据需要方便地扩展或缩小空间。对于WeWork来说，这意味着一年当中的收入变化可能会很大。哪怕对这种灵活办公空间的需求大幅下降， WeWork 自己该付的租金还是要全额支付的。 WeWork在申报的文件里面，把自己平均的租赁期限定为15年，而且说自己有约470亿美元的付款，而会员承诺的收入只有40亿美元。这家公司其实是在长租短分租，导致自己面临着跟以短期借贷为自己提供资金同时维持长期出资承诺的金融机构一样的风险。

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2018年1月， Adam Neumann在纽约纳斯达克举行的敲钟仪式上。

像这种有风险的模式需要有不同寻常的投资来源，而在当今世上，软银是其中最不寻常的一个。或者也许仅次于它自己的合作伙伴：沙特政府。在软银获沙特支持的愿景基金向WeWork注资44 亿美元的前一年，也就是2017年的时候，沙特就曾直接投资了Uber 。 WeWork 和Uber跟沙特政府的关系在媒体上引起了很大的反响。在贾马尔· 卡舒吉被暗杀之前，有那么一段时间这两家公司可以自诩为打入沙特阿拉伯的一股自由力量，对沙特政府最终宣布妇女可以开车这件事情起到了促进作用。但是，当沙特试图在卡舒吉被谋杀后不久举办“沙漠达沃斯（Davos in the Desert）”投资会议时，好几名技术和金融高管退出了此次会议。沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼此前的所作并没有引起美国公众和企业界的强烈抗议。但是这次不一样了。