提升存量地产投资价值共享办公进入品牌红利期( 二 )_：提升存量地产投资价值共享办公进入品

而办公场景是在这种商业集群效应中极其重要的组成部分，联合办公业态对于商业结构的完善发挥着重要作用。

作为中国联合办公领域的独角兽企业，优客工场是联合办公行业SOP标准的制定者及引领者，2018年15万字，80个业务流程的《优客工场运营标准流程手册》发布，手册涵盖运营标准化管理、招商管理、运营管理、运营财务管理、社区管理、增值服务管理到客户及其他项目拓展管理。整个手册内容对当前国内的共享办公运营管理具有切实可行的指导意义。在完善运营的基础上还构建了一个为企业提供服务的生态系统，建立客户服务的流程标准与品质标准。

激活存量土地提升价值空间

正如海外酒店行业在华布局改变了国内酒店业态的格局一样，由共享经济带动出现的联合办公新生业态也改变着传统的综合体写字楼的发展运营模式。自2014年国家明确出台“双创”政策的助推下，优客工场作为国内此业态的构建者，在选址、空间、精细化运营、商业配套、圈层效应等维度展现出了专业化、垂直化、智慧化的品牌优势。在城市更新方面，优客工场将存量土地二次开发重新激活，成为城市新一轮建设和发展的推动者，为老街区注入了新的活力。尤其在北京、上海、深圳等城市的一些老城区楼宇的改造项目上，联合办公更加成为城市更新的重要力量。