银行下调房贷利率，已贷款的利息会变少吗？( 三 )
比如现在银行首套房贷利率上浮20% ， 即5.88% ， 后来首套房贷利率变成上浮10% ， 即5.39% ， 利率下调了 ， 如果你已经买了房子 ， 房贷利率和月供不变 ， 如果你正要买房子 ， 以新的贷款利率5.39%执行 。
2019年 ， 部分城市的房贷利率有放松迹象 ， 比如深圳首套房贷利率就下调了一点 ， 今年打算买房的可以关注一下房贷政策 。
一般情况下 ， 国家的基准利率不会变 ， 一旦变动 ， 第二年的1月1日 ， 全国所有的房贷客户都享受同样的基准利率标准 。
如果你的银行上调或下浮利率已经确定 ， 比如你是基准利率上浮25% 。 那么后来 ， 市场利率不管怎么浮动 ， 都与你无关 。 在基准利率基础上 ， 上浮25%将一直伴随你贷款结清为止 。
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