碧桂园年报成绩亮眼看头部房企如何“行稳致远”( 二 )_戎马财经北京报道业绩领先

收入大幅增长，盈利水平也稳步提升

尽管当前房地产行业增速整体下行，碧桂园销售表现仍然强劲并继续领先行业，公司销售韧性及经营管控能力凸显。

年报显示，2018年全年，集团连同其合营企业及联营公司，共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币5018.8亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约5416万平方米，同比分别增长31.25%和23.06%，增速远超行业平均水平?

规模增长的同时，碧桂园当期收入、毛利、净利、股东应占利润、基本每股盈利等核心财务指标均有优异表现。伴随过去两年销售额的逐步释放，公司结算收入稳步增长。2018年，集团实现收入约3790.8亿元，同比增长达67.1%。

在收入大幅增长的同时，碧桂园盈利水平也在稳步提升。2018年集团毛利润同比增长74.3%至1024.8亿元。净利润同比增长68.8%至485.4亿元；股东应占利润、股东应占核心净利润分别为346.2亿元、341.3亿元，同比分别增长32.8%、38.2%。

杠杆水平和融资成本仍处于行业低位

去年，国内房地产企业融资环境趋紧，融资成本明显上升，但碧桂园年报显示，其杠杆水平和融资成本仍旧处于行业低位。在全年权益合同销售额同比增长31.25%的前提下，公司净借贷比率仅为49.6%，同比下降7.3个百分点，是行业内为数不多的兼顾了规模增长和负债管控的企业之一。

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