碧桂园年报成绩亮眼看头部房企如何“行稳致远”( 三 )_戎马财经北京报道业绩领先

值得注意的是，这已是碧桂园连续保持净借贷比率低于70%?据克尔瑞地产研究披露的数据，2018上半年末，170家房企加权平均净负债率上升为92.56%，较年初增加了4.04个百分点，60%的企业的净负债率有所上涨?

分析人士称，考虑到碧桂园在2018年下半年主动提出“提质控速”，追求有质量的发展，预计公司未来负债水平将保持在合理水平?

经营现金流净额是正是负，从中能看出房企抵抗市场风险的应急能力和保持规模发展的可持续性?目前市场上，仅有少数运营能力较强的企业能够让现金流在内部良性运转，实现连续多年的净经营现金流为正，民营企业更是寥寥无几。但碧桂园继2016、2017年后，在行业资金面持续收紧的背景下，连续第三年实现正净经营性现金流。

截至2018年期末，公司现金余额约为2425.4亿元，占总资产比例达到14.9%。同时，现金余额对于短期有息债务的覆盖比例达到1.92倍，经营稳健。

稳健的财务状况，也为公司保持业务运营效率以及拓宽新业务提供了重要支撑?2018年，碧桂园完成了进驻中国内地所有省份的布局。截至2018年期末，集团业务分布于中国内地31个省/自治区/直辖市、269个地级市、1156个区和县，项目总数达到2148个。