招商局置地：谁说轻资产就是抛弃房地产？( 二 )_4月8日

而在这之前，招商置地可开发的城市还有重庆及西安，新契约签订后，意味着招商置地的布局进一步缩减，但母公司对此也予以了一种补偿，即将核心城市的轻资产运营交给了招商置地。

新版《非竞争协议》提到，母公司招商蛇口将为招商置地提供酒店及服务式公寓、商业物业管理业务承接提供更多帮助，其中包括将招商蛇口位于北京、上海办公室物业的资产管理业务，转让给招商置地。

在可开发城市仅为个位数的情况下，2018年全年，招商置地依然得到了5幅新增用地，公司总土地储备达到了587万方，甚至较2017年末还出现了增长。

年报中招商置地提到，“随着公司逐步转向轻资产业务，现有587万方土地储备，将满足公司未来3年以上的项目发展需要。”

事实上，“现有土地储备将满足公司未来3年以上之项目发展需要”这句话，已经连续三年出现在了招商置地的年报中。换言之，以房地产开发作为核心业务，短期内不会改变。

另一点值得关注的是，无论是去年的新版《不竞争协议》，还是今年的年报，招商置地均表示将会适时退出重庆、西安两地的房地产业务。

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