新城在大本营常州抢下新地王，继续押注三四线_新城在大本营常州抢下新地王

新城在大本营常州抢下新地王，继续押注三四线

这座江苏三线城市的地价被新城又抬高了4000元/平米。

马一凡MYF

图片来源：视觉中国

采访人员 | 马一凡

去年流拍了9宗地的常州土拍市场，刚刚拍出了新单价地王。

4月18日，常州一口气拍卖4幅地块，30多家房企参与竞拍。其中一宗怀德路时代超市地块在77轮竞拍后被新城拿下，溢价率高达86%，成交楼面价达15665元/平方米，总拿地价8.42亿元，刷新了这座江苏三线城市的楼面价纪录。

在这之前的常州地王，还是一年前佳源在常州新北区拿下的柏林盖姆地块，楼面地价11253元/平方米。此次新城拿地，一举将常州的最高楼面价每平方米推高了4000元。

这次拍出的楼面地价已于周围二手房价相当。在怀德路时代超市地块附近，有数个较为成熟的社区。界面新闻采访人员查阅发现，地块旁的中意宝第在链家网上的2019年3月参考均价为15315元/平方米，香江华庭小区参考均价为16316元/平方米，与新城拿地的楼面价不相上下。

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