新城在大本营常州抢下新地王,继续押注三四线( 四 )
到了2019年第一季度,新城共新推18个房地产项目,新推盘的开盘当月平均去化率为54.45%,这一数据对比去年全年的平均数据,有显著降幅。
而如果考虑进2019年初未售货值,那么2019年平均去化率仅为30.75%,其中一二三四线的数值均有下降,一二线的去化率甚至比三四线还要低两三个百分点。
尽管楼市在3月出现回暖迹象,但实际情况却是“不温不火”,根据克而瑞的数据,一季度一线城市成交领涨,二线城市喜忧参半,三四线城市分化加剧,绝大部分三四线城市成交量同比下跌,徐州、常州等城市的成交量无论是环比还是同比,均在下跌之列。
尽管面临去化率降低等问题,但今年一季度,新城仍然是在三四线拿地最多的房企之一,三四线新增货值仅排在碧桂园之后。最近接连在三线城市高溢价抢地,看来在三四线战场上新城还是选择要搏一把。
(本文来自于界面)
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