贷款买房这笔服务费的水也有点深…( 二 )_记者调查丨贷款买房

套路一|多种方式诱导消费者接受贷款服务费

采访中，有消费者表示，买房时，中介声称能够帮助自己以更低的利率获得银行贷款，因此自己选择了让中介帮忙，并缴纳了贷款服务费。

而据一名业内人士透露，在贷款时，如果消费者提出自行办理，这时，中介往往会以“贷款手续麻烦复杂”“自己办理容易出错无法贷款”“自己贷款放贷慢”等理由夸大自行办理的难度，从而让消费者因为“怕麻烦”而选择让中介代办，并交付一定费用。至于这笔钱最终进了谁的腰包？他表示“可能是中介，甚至部分银行人员。”

套路二|以银行的名义收取服务费

此前有媒体报道，长沙市罗小姐2017年6月通过房屋中介购买了一套二手房，并支付了贷款金额的3%作为按揭服务费。

当时中介说这个钱是交给银行的，如果不交钱，银行贷款就不会放下来，我们根本不知道这是什么钱。

采访人员在调查中也发现，不少中介会以银行的名义收取贷款服务费。在一个房屋交易平台的问答板块，与贷款服务费的相关问题下面，有不少房屋经纪人回答，银行需要收取。

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