贷款买房 这笔服务费的水也有点深…( 四 )
由此看来，上述中介的说法显然站不住脚。
套路三|强制消费者必须选择中介办理
去年三月，长沙的杨女士看中了一套二手房，办理银行按揭时，房产中介要求她交纳一笔贷款额度3%的手续费，如果不交，则不能放款，更不能办理过户。
此类情况不仅出现在二手房买卖中，在购买新房中也同样存在。沈阳的郑女士告诉采访人员，此前她购买新房时，必须要经过中介，个人无法办理，并交了一笔2000元的贷款服务费。而这种情况在当地已经成为了“惯例”。
他们一般直接进驻在楼盘，说帮你跑房产局、跑贷款，但是实际上他们也没有给我提供过什么服务，所有材料都是我们自己办的。
然而，北京市安理律师事务所律师包华告诉采访人员，目前并没银行规定，不允许向个人进行贷款。银行放贷是对于购房人个人资信的判断，跟其他机构没有关系。
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