呼和浩特出大招争夺人才,大学生可半价买房( 三 )
同时要求,学毕业生住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定,产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担,5年内不得上市交易。市场价格每年调整一次,由辖区政府提出,经市住房和城乡建设主管部门审核备案后执行。采取按揭或公积金贷款的,首付比例最低可按20%支付。
已婚大学毕业生具有呼和浩特市户籍的,可申购大学生住宅。夫妻双方均符合申购条件的,最多可申购一套大学生住宅。
公寓部分,大学生公寓可免租金2年,超过2年仍需续租的按照公租房标准缴纳租金,居住涉及的水、电、气、暖和物业费用由承租人承担。
另外,除了购房有要求外,《办法》还要求,“承购人自购买大学生住宅之日起,未满5年不在试点区域就业创业或迁出本市户籍的,所购房屋按原销售价格予以退回,或按照购买房屋时的市场价格补齐差价”。
可以看出,呼和浩特市此举主要针对大学生落户的人才战略,可半价购买的主要是安居房,非一般意义上的商品房。
今年4月,国家发改委发文,对于城区常住人口300万—500万的大城市要全面放开落户条件,而呼和浩特正是在这一条件内的城市。
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