上海一高端楼盘交房在即 “货不对板”问题频发( 七 )_上海一高端楼盘交房在即“货不对板”问

4月18日，界面楼市再次致电上海申能房地产有限公司表明来意，对方回复关于这些事情让联系项目售楼处，然后一直未收到相关回复及反馈。

据业主透露，4月19日晚，开发商相关负责人跟业主有过一次沟通，不过这次沟通只是开发商单方面宣读两页纸的说明，未给业主沟通和对话便离开了会场。

开发商对于业主提出的9项诉求进行了书面回复，“本项目是按照政府审批同意的设计图纸施工，并通过了有关部门的验收，在施工和销售过程中遵守国家有关政策法规，不存在偷工减料和欺诈销售”。该说明除了声明项目施工合规合法，不存在偷工减料和欺诈销售之外，未对业主提出问题进行任何实质性解决，对于样板房展示与实际不符问题，也是轻描淡写以合同约定以实际交房为准。

下附开发商上海汇郡投资有限公司说明全文：

类似于样板房展示与实际交付不一致问题，北京市东元律师事务所合伙人李松向界面楼市表示，类似于上述情况开发商存在欺诈的嫌疑，根据《商品房销售管理办法》第31条规定，房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。