土拍|合肥近两日成交25宗地块，近三成溢价率超100%_土拍|合肥近两日成交25宗地块

土拍|合肥近两日成交25宗地块，近三成溢价率超100%

财经网讯 4月25日至26日合肥迎来推地高峰，集中出让土地26宗，除FD19-4地块流拍外，其余25宗地块顺利成交，成交总价约210.77亿元。

两日土拍中，正荣、文一、世茂、新城、新力等房企较为活跃。正荣以28.72亿元总价拿下四块土地，其中长丰CF201908地块成交总价4.3亿元、长丰CF201910地块成交总价6.11亿元、长丰CF201907地块成交总价7.17亿元，以上三宗地块溢价率均为71%，楼面价均为7833.29元/㎡；肥西[2019]5号地块成交总价11.14亿元，溢价率144%，楼面价高达9524.95元/㎡。

不只正荣高溢价拿地，近两日合肥成交的25宗地块中，溢价率普遍在50%以上，其中有7宗土地溢价率超100%，占比近3成。根据中指研究院统计数据显示，2019年第一季度，合肥成交15宗土地，其中仅6宗住宅用地，近两日合肥成交土地数量已经远超一季度。从单价上来看，两幅最高楼面价地块均诞生于滨湖区，为15545.38元/平方米，一块花落旭辉，另一块由禹洲和绿城联合摘得。

对于合肥土拍市场的火热情况，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次土拍充分说明很多房企认可合肥的城市地位和投资潜力，开始了新一轮投资竞赛。