楼面价首破三万中海创造苏州新地王( 二 )_（图片来源：全景视觉）经济观察网记者

去年底开盘的海亮唐宁府，1200组客户抢三百余套房源，开盘“秒光”；中海在园区的另外一个项目中海上东区，去年底开盘即售罄，此后加推几次均实现“日光”。

目前苏州园区湖东在售项目仅有中海上东区，均价约为42000元/平方米，而板块内的二手房价格达到了5000元／平方米－60000元／平方米。价格倒挂成为推动新房市场一房难求的最大因素之一。

在中海拿下新地王的前四天，4月24日，苏州一场大型土拍一日吸金135.7亿元，吴中区太湖新城板块和尹山湖板块诞生新地王。

地王频出、新房市场抢房，二手房交易活跃。克而瑞数据显示，3月苏州二手住宅成交了5903套，环比增加36%。2019年一季度苏州市区二手房成交了18275套，同比2018年增长25%，创造近三年同期苏州二手房成交高峰，二手房成交量也是新房的1.36倍。

多位苏州房地产业内人士对经济观察网表示，近期关于苏州要出台新一轮调控政策的消息已经在苏州市场传开，内容可能涉及到新房限售。

在这一传言下，不少购房者连夜赶至交易中心排队，希望在新政出台前完成交易。

楼面价首破三万中海创造苏州新地王( 二 )