一房难求宁波杭州湾再出两成首付( 六 )_（图片来源：全景视觉）经济观察报记者

“别的项目用了代理公司我们不用的话，就会被截客了。所以大家都在用。”前述房企营销人员透露，一般市场行情不好时也是房企用分销渠道最多的时刻，但3月份不少项目热销，已经不需要依靠分销渠道拓客，因此暂停了分销合作，有些项目则下调了代理佣金。

众多代理公司的存在，导致了杭州湾楼市分销市场的竞争异常激烈。前述房企营销人员透露，一家代理公司会代理数个项目，一个项目也会启用多家代理公司，项目之间存在竞争，代理公司之间也会相互截客，用不正当手段抢夺客源的事件很普遍。

在合生项目售楼处门口，就张贴了数张公告，宣称有三家中介机构及案场业务员有违规行为，对三家中介机构已做清场处理，涉事业务员开除。其中一份公告中还指出，有中介公司分销人员采用不正当手段截留客户，因此解除分销合作合同。

再现二成首付

商品住宅热销之外，宁波杭州湾信贷按揭政策也出现松动迹象。多位当地开发商和代理人员对经济观察报表示，建设银行、农业银行、工商银行等大部分银行针对杭州湾楼盘的贷款政策已经有所改变。

一房难求宁波杭州湾再出两成首付( 六 )