田明开刀朗诗，无奈下的最优选择？( 三 )_5月13日

9.8亿所得款

根据公告，5月10日，朗诗绿色集团间接全资附属公司上海朗毓、南京朗铭及上海朗诗投资与朗诗集团以及第一目标公司订立第一协议，据此，上海朗毓有条件同意出售而朗诗集团有条件同意购买第一销售股份，代价为2.71亿元;上海朗毓、南京朗铭及上海朗诗投资有条件同意按第一销售债务于第一完成时的面值出售而朗诗集团有条件同意购买有关债务，上限为6.28亿元。

第一目标公司为旗下长租公寓业务朗诗寓。朗诗绿色集团表示，作为一个创新类业务，朗诗寓仍处于培育期，预计未来两年将持续亏损，日后将产生持续资本开支，剥离至公司控股股东朗诗集团，可以将朗诗寓发展成为专业化租赁业务公司，推动长租公寓业务健康发展，亦可减少朗诗寓亏损对公司业绩的影响，使公司可以聚焦绿色科技地产核心业务。

第二项协议显示，5月10日，上海朗诗投资及南京朗铭与第二买方(为朗诗集团全资附属公司)及第二目标公司订立第二协议，据此，上海朗诗投资及南京朗铭有条件同意出售而第二买方有条件同意购买第二销售股份，代价为2677万元，预期集团因出售第二目标公司而获得除税前收益约1294万元。该公司旗下为建筑设计业务。