前四月千亿阵营大幅扩容百强房企门槛升至74亿( 二 )_前四月千亿阵营大幅扩容百强房企门槛升

从销售面积来看，房企销售面积TOP100均值达228.5万m2。2019年1-4月份，碧桂园、中国恒大、万科销售面积稳居前三，保利发展、绿地控股、融创中国分列其后。值得注意的是，部分中西部、长三角区域房企表现突出，把握区域和城市潜力释放机遇，通过城市深耕，实现了销售规模的稳步增长。

但房企步伐也有快慢之分，TOP100房企特别是规模上市房企的销售走势强于行业整体，不乏一些房企表现较为突出，也有一些企业业绩出现了下滑。克而瑞地产研究中心提供的数据显示，保利置业、正荣单月环比增速较高，均超过了50%。金科4月单月实现销售金额183.7亿元，较3月环比增长39.2%。从2019年至今的累计业绩表现来看，在39家典型上市房企中有35家房企销售规模同比增长，近半数房企同比增速高于30%。但也有企业在4月业绩不容乐观，建业地产环比业绩下滑了43%，华润置地、保利发展、绿地控股三家环比增长在——30%。

苏宁金融研究院特约研究员江瀚在接受《华夏时报》采访人员采访时表示，今年所谓的小阳春，在某种意义上来说，应该是好几年的房地产的调控之后，整个市场在逐渐回归理性、回归居住属性之后，之前的一些被压抑的需求出现了一定的反弹。小阳春与否，对一个企业的业绩来说，不会有太大的影响，只能说今年相对比往年来说可能会波动更大。