楼市再念紧箍咒:精准预警过热城市长效机制小试牛刀_楼市再念“紧箍咒”：精准预警过热城市

楼市再念“紧箍咒”：精准预警过热城市长效机制“小试牛刀”

21世纪经济报道张敏北京报道

全国房地产市场监测系统，即被认为是长效机制的一部分。住建部在最近两个月对10个城市实施的预警，正是依托这一监测系统而做出的。

楼市“紧箍咒”

近期，楼市又火起来了，而不少城市房价或地价出现明显的上升，针对这些城市，住建部果断出手，近两个月对10个城市做出预警提示。这一预警机制被市场认为是稳妥实施房地产长效机制方案的一部分，今年以来，稳妥实施长效机制方案被多次提及，而住建部全国房地产市场监测系统精准有效地对市场进行监测，并依托此系统做出预警提示。这一体系无疑成为楼市“紧箍咒”，防止市场过热，同时这一体系将常态化运行，有效地保证了市场的平稳。预警提示之后带来的是启动调控，随之而来的是市场的悄然改变，房贷利率便闻风而动，近期多个城市的房贷利率出现上调的趋势。