杭州一别墅竟拍出8800万高价：所在地毗邻西湖，系经济学家徐青甫故居( 四 )_每经记者沈溦每经编辑梁枭拍出8804万元

杭州电视台《我和你说》栏目官方微信公众号文章分析道：“这套别墅之所以这么行俏，还是因为上世纪五六十年代，银行家徐青甫住在这里。如今，西湖边有产权、可交易的名人故居，一共只有3套，较为稀缺。”

名人别墅有价无市？

别墅院子里矗立着一棵水杉树图片来源：每经采访人员沈溦摄

《每日经济新闻》采访人员注意到，杭州城内相关名人故居达100多处，分布在西湖边的也有不少，比如胡雪岩故居、蒋经国故居等。其中相当一部分名人故居与本次拍卖的长生路32号相似，都兴建于上世纪10~30年代，迄今已有近百年历史。当年这些别墅的主人，几乎都是上海、浙江的“大亨”、“名流”。

不过，自2010年起，杭州大力推行还湖于民政策，西湖边高端会所纷纷关停、转型，如今这些名人故居大都已成为对民众开放参观或者经营商业的场所。

值得一提的是，西湖边的这些老别墅，如果是私有产权，而且产权清晰，可以自行交易。转手后的业态，政府会引导，但不会干涉，前提是不违背《杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例》的相关规定。如果用于经营，须符合所有审批条件。

杭州一别墅竟拍出8800万高价：所在地毗邻西湖，系经济学家徐青甫故居( 四 )