寻鲲记佳兆业“奇遇世界另一面”( 三 )_观点地产网每年五月

拿下项目之初，佳兆业已对项目寄予厚望，拟打造为深圳规模最大的滨海旅游度假区。

项目规划方案也早早公布，将以中心公园为核心，中部为博物馆、艺术馆、美术馆及小尺度商业构成的滨海人文小镇，西部是以冰雪世界、演艺中心、展览馆为主的滨海游乐综合体，东部则是临海酒店、会议中心组成的高端滨海酒店群。

不过，对于首次试水大型旅游综合体开发与运营的“新兵”佳兆业来说，难点从来不在项目的建设上。

据佳兆业国际乐园集团总裁、前香港迪士尼乐园运营副总裁 Noble Coker早前透露，金沙湾项目遇到的最大挑战并非项目建筑，而是来自打造国际化文化IP的过程。

AECOM发布的《中国主题公园项目发展预测》报告显示，中国庞大的1.9亿人次的总游客量中，游览量不足200万的主题公园占比高达85%，而游客量达300万以上的主题公园仅占比10%。

佳兆业面临的挑战不单止来自迪士尼、环球影城、默林、六旗等国外巨头，华侨城、华强方特、长隆、海昌、圣亚、宋城演艺、恐龙园等国内“前辈”，也在一旁“虎视眈眈”。

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