曾有人将中国房价与日本模式作对比。为刺激资本重回实业，日本央行主动加息刺破地产泡沫，创造房价控制的奇迹。由于国情不同，其实并不具备更多的可比性，但有着较高的借鉴意义。

二.购房者们

现在的购房者们并不是单一的群体，而是显然有着悬殊的差别，经济实力有着巨大的差异，购房目标与购房要求也都不同。

假定就购房者或有意愿购房者的目的进行思考，那依旧有着很多类型的购房者，他们有着对房子不同的需求，能够接受房价的程度也不同。

这里不谈收入与经济实力，单从购房的动因来看便已经有两个不同的群体了。

有一些购房者属于刚需，也就是迫切地需要买到房子却苦于房价与房市现状的人；

有一些购房者需要满足自己的改善需求，购房者为“住得更好”而换房，也就是没有刚需那么迫切，但由于现有住房的原因需要得到改善。

对于一些购房者来说，是否要成为“房奴”甚至就在一念之间，而他们要考虑的显然不只是买下这套房子，他们还面对多年房贷之下的艰苦生活，自然不能轻而易举地做出选择。

房价要降了吗？房价真的能降吗？能不能降到大家都买得起的水平？( 四 )