香港再无地产大佬( 七 )_香港

随后，香港取消旨在彻底解决居住问题“八万五建房计划”（每年建设85000套公屋），大幅缩减供地计划，供求失衡之下，香港楼市再回主升浪。

随后，香港第五波房地产大繁荣开启，房价重启上涨之路，一涨就是16年，至今未消。

抄底暴富

这五轮房地产大繁荣，为香港培育出一批世界级的超级富豪。但从头到尾真正屹立不倒的，则是李嘉诚、李兆基、郭氏家族和郑裕彤这四大家族。

让这四大家族脱颖而出的，除了地产时代赋予的机遇之外，更重要是的另外两个因素：一是“卖楼花”，二是趁乱抄底。

“卖楼花”模式，就是内地所熟悉的商品房预售制，今天可谓无人不知，但在当时可谓天才般的创举。

在香港，港人将正在兴建或没有动工的楼宇单元，形象称之为“楼花”，“卖楼花”由此而来。卖楼花的发明者是霍英东，而将“卖楼花”模式发扬光大的，正是这四大家族。

卖楼花的好处显而易见，房子还没开建，开发商就能收到一笔资金，不必等到落成之后才能回笼资金，而且依靠楼花可以空手套白狼，不断滚动开发，资金滚滚而来。

香港再无地产大佬( 七 )