苏州再次释放调控收紧信号业内：预警口气前所未有( 二 )_苏州再次释放调控收紧信号业内：预警口

长短效机制结合

据苏州市人民政府新闻办公室官方微信“苏州发布”消息，5月24日，苏州召开房地产经纪机构和房地产开发企业座谈会，相关职能部门和各市、区政府（管委会）负责人，以及本市行业内有代表性的20家房地产经纪机构和20家房地产开发企业的负责人参加了会议。

关于会议内容，“苏州发布”称：“我市将建立完善房地产稳定健康发展的长效管理机制，建立多部门联动协作机制，进一步加强管理执法，同时引导企业自觉规范经营行为，在‘稳地价、稳房价、稳预期’上与政府同向发力，共同努力推动我市房地产市场持续稳定健康发展。”

尽管官方没有发布具体的会议内容，但会议召开当日，一份“5.24苏州房地产行业座谈会简报”就在业内流传开来。采访人员在这份简报上看到，本次会议的背景是：苏州一季度以来土地市场过热、一二手房价格出现倒挂，4月底房地产价格指数提高5%，已超过苏州全年调控目标5%的界限，国务院调控小组就相关问题提出要求。

同时，该简报总结了9个“明确要点”。其中，关于调控加码，会议称本次“5·11新政”作为前两年调控政策补丁，手段温和准确，但释放政府调控决心，6、7月作为过渡期，如果几大指标得不到控制，7月后调控即可加码，且具体措施已有方案，如将限售区域扩大至其它热点区域、外地人社保缴税年限由一年变为两年等。

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