苏州再次释放调控收紧信号业内：预警口气前所未有( 三 )_苏州再次释放调控收紧信号业内：预警口

简报称，在房价方面，会议强调全年苏州指标必须控制在5%以内。年内物价审核不会放开，年度明确苏州所有项目预售备案价不得超过4万元/平米，单个区域内新备案价格不得超过目前同类在售项目最高备案价格。

长短效机制结合也是重要议题。此次会议透露，苏州房地产长效调控机制政策已经形成方案，长效调控机制实施后阶段调控措施不取消，一切以重要考核指标要求为准。目前，不在国家统计局70个大中城市房价统计范围内的苏州，已被纳入“70+1”个大中城市房地产指数监控范围。

在土地出让方面，除了表态确保年度住宅土地供应，苏州还强调后续要对出让土地做到出让条件设置精细化管理，后续出让地块指导价格会适度下调等。此外，还将严格控制别墅类用地、出台园区人才优购政策细节等。

为了确认上述简报内容是否属实，《华夏时报》采访人员致电苏州市住房和城乡建设局，工作人员表示的确开了这么一个会议，但网上流传的会议内容不是住建局公开发布的，建议采访人员关注官方微信号等发布的信息。不过，采访人员从一位不愿具名的参会开发商那里得到了确认，苏州一位业内人士则直言：“（官方）没有辟谣，就是真的了。”而此前报道了该消息的媒体界人士也向采访人员透露，其发布报道之后，苏州市相关部门的人曾找到他，对一些细节问题进行了澄清、说明。