5月楼市观察：“小阳春”结束全国找房热度整体降温( 四 )_进入5月

张波说，另一方面，在因城施策的大背景下，5月份苏州、杭州、合肥等热点二线城市出台的“微收紧”政策也给市场浇了点凉水，及时、有效针对房地产行业可能出现影响稳定的各种苗头打了“预防针”，效果可谓立竿见影。

他说，5月份楼市“小阳春”终结，整体可以定性为“稳定”，大部分城市的房价并未出现明显波动。

2019年2月20日，北京燕郊售楼一条街上，发放楼盘广告传单的人随处可见。中新网采访人员邱宇摄

业内预计2019年楼市或平稳回调

2019年楼市怎么走？中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社共同发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16（2019）》预测，2019年住宅销售平均价格约9206元/平方米，预期价格增长7.6%，这是全国平均水平。

“可以推测，部分重点城市价格将大幅超过这个预期水平。”蓝皮书显示，2019年，住宅价格上涨趋势未变，应对部分重点城市加强多层面的预测、监测和预警，将防止价格刺激市场引发大幅波动作为调控的重点目标。

5月楼市观察：“小阳春”结束全国找房热度整体降温( 四 )