春天来了？多伦多房屋销售创两年半新高( 二 )_经历了去年年底房价暴跌之后

图片来源：多伦多地产局

多伦多地产局主席Garry Bhaura表示，在经历了开年低迷的情况之后，二季度似乎反映出消费者情绪的积极转变。

随着移民带来的人口增长依然强劲，以及地区经济继续在各个领域创造就业机会，家庭继续将在大多伦多地区拥有自有住宅视为一项高质量的长期投资。

该局首席市场分析师则Jason Mercer也指出，如果继续看到房屋销售速度快于新挂牌速度，那么房价增长还会加快。

不过需要注意的是，尽管房产市场活跃度回升，但是仍低于平均水平。报告指出，9989笔的数量，仍低于过去十年5月销量的平均水平10300笔。

Bhaura表示，这是由于潜在购房者接受OSFI（加拿大金融监管局）的抵押贷款压力测试，以及相对于销售，房屋挂牌依旧受到限制。2018年1月政府收紧抵押贷款规定后，多伦多楼市经历暴跌。

与此相对，大温哥华地区房地产市场依然疲软。

大温哥华房产局（Greater Vancouver Real Estate Board）公布数据，5月该区房屋交易数量为2638笔，较4月的1829环比上涨44.2%，也是今年以来首次升至2000笔以上；但是环比下滑6.9%，去年同期为2833笔。

春天来了？多伦多房屋销售创两年半新高( 二 )