8月40城新房成交环比降9% 预计金九银十降价促销增多( 四 )_：8月40城新房成交环比降9%

本轮弱调控或未调控的三四线城市，8月成交环比同比均小幅下降。从成交量走势来看，2018年5月见顶后逐渐下降，2018年三四季度降温趋势明显。从同比增速曲线来看，2018年11月以来同比增速连续7个月收窄，2月进入负区间，近三个月同比降幅小幅收窄。

报告进一步显示，后续来看，一线城市由于连续两年成交量低迷，上半年已企稳反弹，但近两个月成交量有所下滑，在目前楼市严调控的背景下成交量难以连续增长；东部二线城市中苏州今年已两次升级调控政策，南京、杭州、宁波等多城近两个月房贷利率持续上调，预计后续还会继续降温；其他地区的二线城市和三四线城市的成交量则面临较大下降风险。