河北福成集团涉税被查从养牛状元到燕郊地主( 六 )_：河北福成集团涉税被查从养牛状元到燕

计划股份转让

在燕郊本地甚至北京，有关李福成的各种传言不断。上述福成人士透露，传言部分属实，但大部分都夸大了，“老爷子二儿子当年确实比较皮，经常惹事，但也付出代价了。”

兴隆庄村的一位村民告诉经济观察报采访人员，李福成发达以后，也不会摆谱，沟通能力比较强，“有时候福成拆迁会遇到一些钉子户，拆不了，他会亲自挨门挨户去谈，别人几个月谈不下来一家，他一天能谈下好几家。”

从2015年开始，河北省开始严查土地使用性质变更，2016年到2018年底，燕郊近三年时间没有住宅用地出让。2014年开发的理想新城二期项目成为福成截至目前最后一个住宅项目。

由于没有住宅地块和住宅项目，近年福成主要出售福成尚街等商办项目。不过，2019年6月底，福成投资及福成地产一口气在燕郊获取5幅住宅用地。在这前后，福成还获取了多幅金融商务用地。

2019年6月27日成交的福成东尚雅苑项目3幅土地共计76.5亩，土地成交价为2.56亿元，平均每亩地成本价为335万元；6月30日，福成再次以6.9亿元价格获取福成禧悦里项目2幅土地，土地面积合计183.82亩，每亩地土地成本375.53万元。

河北福成集团涉税被查从养牛状元到燕郊地主( 六 )