2019中国房企绿色信用指数TOP50发布中海地产居首( 四 )_特别策划|中国房企

《2019中国房企绿色信用指数TOP50报告》显示，53家上榜房企共获得绿色建筑二三星级认证面积7000万平方米。其中有48家房企存货周转率低于5年，占比90.6%。有近五成的上榜房企毛利率高于30%，在总资产和总负债中均扣除预收账款后的资产负债率高于80%的房企有13家；现金比率超过50%的房企只有12家。此外，41家上榜房企土地储备倍数在3倍以上，占53家上榜企业约八成；而土地储备倍数在5倍以上的22家，也能占到50家房企的四成以上，说明大部分上榜房企土地储备充足。

2019年，在“房住不炒”政策主基调下，房地产融资持续收紧。7月以来，央行和银保监会连续5次发布政策，加强房企融资行为管控。

国家发改委也要求，房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务，同时还要加强信息披露等。

目前摆在房企面前的只有一条路——“转型”，转变高周转经营模式，专注产品品质提升，绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、海绵小区等都是房企提升产品品质的有效途径和重要方式，也是绿色金融重点支持的领域之一。

发展绿色建筑，拥抱绿色金融，才能赢得未来。